ライオンズガーデン川口

  • 埼玉県川口市朝日二丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 南鳩ヶ谷駅 徒歩15分

  • 1987年築 / 13階建 / 258戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より10.8%割安

販価
2,300万円
42.3万円/㎡
相場
2,578万円
47.4万円/㎡
1,290
2,149
3,008
3,867
AI査定結果
推定相場価格
2,578万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,149万円〜3,008万円
39.5万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年9月21日
ライオンズガーデン川口
2,300万円（42.3万円/㎡）/ 2階 / 54.41㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴49件の平均平米単価は45.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/122,890万円52.5万円4階 55.1㎡ 3LDK東
2026/09/113,180万円53.5万円10階 59.4㎡ 3LDK南
2026/09/113,180万円53.5万円10階 59.4㎡ 2SLDK南
2026/09/082,300万円42.3万円2階 54.41㎡ 2LDK東
2026/09/083,280万円55.2万円10階 59.4㎡ 3LDK南
2026/09/053,280万円55.2万円10階 59.4㎡ 2SLDK南
2026/08/142,680万円42.0万円12階 63.8㎡ 3LDK南
2026/08/013,380万円56.9万円10階 59.4㎡ 3LDK南
2026/04/102,780万円41.8万円11階 66.46㎡ 3LDK西
2026/04/073,380万円53.0万円13階 63.8㎡ 2LDK南
2026/02/152,150万円36.2万円10階 59.4㎡ 3DK南
2026/01/122,498万円45.8万円5階 54.52㎡ 2LDK西
2025/12/021,880万円34.1万円4階 55.1㎡ 3LDK東
2025/11/233,480万円54.5万円13階 63.8㎡ 2LDK南
2025/10/233,580万円56.1万円13階 63.8㎡ 2LDK南
2025/08/172,699万円42.3万円4階 63.8㎡ 2SLDK南
2025/07/102,299万円39.7万円4階 57.91㎡ 2LDK西
2025/07/072,799万円43.9万円4階 63.8㎡ 2LDK+納戸×南
2025/07/022,399万円41.4万円4階 57.91㎡ 2LDK西
2025/06/132,869万円45.0万円4階 63.8㎡ 2LDK+納戸×南
2025/05/231,980万円35.9万円4階 55.1㎡ 3LDK東
2025/05/132,899万円45.4万円4階 63.8㎡ 2LDK+納戸×南
2025/04/292,899万円45.4万円8階 63.8㎡ 3LDK南
2025/04/192,990万円46.9万円4階 63.8㎡ 2LDK+納戸×南
2025/02/082,480万円42.8万円4階 57.91㎡ 2LDK西
2025/01/182,050万円37.2万円4階 55.1㎡ 3LDK南
2025/01/092,999万円47.0万円8階 63.8㎡ 3LDK南
2025/01/052,990万円46.9万円4階 63.8㎡ 3LDK南
2024/11/013,090万円48.4万円8階 63.8㎡ 3LDK南
2024/09/193,190万円50.0万円8階 63.8㎡ 3LDK南
2024/09/062,400万円37.6万円1階 63.8㎡ 3LDK南
2024/08/062,378万円37.3万円7階 63.8㎡ 3LDK南東
2024/07/292,480万円38.9万円7階 63.8㎡ 3LDK南東
2024/07/242,480万円38.9万円1階 63.8㎡ 3LDK南
2024/07/112,590万円40.6万円1階 63.8㎡ 3LDK南
2024/06/132,580万円40.4万円7階 63.8㎡ 3LDK南東
2024/05/292,680万円42.0万円7階 63.8㎡ 3LDK南東
2024/05/232,680万円42.0万円1階 63.8㎡ 3LDK南
2024/03/242,798万円43.9万円7階 63.8㎡ 3LDK南東
2024/02/102,880万円45.1万円7階 63.8㎡ 3LDK南東
2024/01/092,980万円46.7万円7階 63.8㎡ 3LDK南東
2023/12/272,790万円43.7万円1階 63.8㎡ 3LDK南
2023/11/252,980万円50.2万円8階 59.4㎡ 3LDK-
2023/09/243,080万円48.3万円7階 63.8㎡ 3LDK南東
2023/09/152,978万円50.1万円8階 59.4㎡ 3LDK南東
2023/08/272,198万円40.3万円3階 54.52㎡ 2LDK西
2023/08/263,698万円43.8万円9階 84.39㎡ 3LDK南
2023/08/242,880万円45.1万円1階 63.8㎡ 3LDK南
2023/07/273,798万円45.0万円9階 84.39㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は34.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/20ライオンズガーデン川口
川口市朝日二丁目
南鳩ヶ谷駅15分 2,300万円42.3万円54.41㎡2LDK2階 / 13階建 東1987年258戸RC
2025/10/12グリーンパーク鳩ケ谷B棟
川口市八幡木三丁目
川口駅20分 1,980万円34.3万円57.71㎡3DK10階 / 11階建 -1986年304戸SRC
2026/09/08グリーンパーク鳩ケ谷
川口市八幡木三丁目
南鳩ケ谷駅24分 2,198万円35.4万円62.12㎡3LDK7階 / 12階建 南西1985年304戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積44.41㎡〜64.41㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン川口
所在地埼玉県川口市朝日二丁目
交通埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩15分
築年月1987年
階数13階建
総戸数258戸
建物構造RC
土地権利所有権

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